對於那些想買房的人，買房前，沒有不想要的房價可以先跌，再買再漲。然而從國家中國統計局網站公布的數據分析來看，大部分研究城市的房價問題仍然在漲，即便有少數下跌的跌的也不多。其實不僅是我國，世界發展其他一些國家的房價也大多企業都是在漲的。 根據國家統計局發布的數據，去年中國70個大中城市新屋價格僅下跌了10個，其餘都有所上升。房價下跌的城市中，跌幅最大也僅跌了3.2%，而房價上漲城市中，漲幅最大的卻高達16%。雖然房價整體漲幅有所放緩，但房價漲多跌少仍然是中國房價的現狀。 然而，這種現象並不是中國獨有的，世界其他地區的房價都在上漲，包括發達國家的房價。 世界其他國家的房價是什麼情況 首先，看看發達國家。發達國家的房地產已經進入存量階段，所以不會像中國那樣有那麼多的新的住房，但這並不意味著發達國家的房價不會上漲。 有數據顯示，美國今年前三季度的房價就漲了7.4%，漲幅比我國還高。畢竟對於美國企業今年增發了學生那麼多貨幣，令美元中國出現大貶值，同時讓股市創了曆史發展新高，房價問題如果不漲，那就太不正常了。 即使是從90年代開始房地產就不景氣的日本，今年前8個月的房價也上漲了0.8%，當然是比較小的漲幅。 利嘉閣 其他發達國家中，德國、英國和法國今年的房價分別漲了6.6%、6.5%和5.5%。韓國、新加坡、澳大利亞的房價分別漲了7.2%、0.7%和6.2%。 即便是在發達國家，如果價格不上漲，也很難找到這樣的工廠。 其次，來看發展中國家的情況。在一些發展中國家，由於經濟增長較快和通貨膨脹相對較高，房價也更有可能上漲。但是，也有許多發展中國家由於經濟增長不是很穩定，收入水平不高，房價不一定比發達國家漲得更快。 與我國同樣身為金磚國家的發展中國家裏，俄羅斯前三季度的房價漲了4.8%左右，印度今年的房價漲了5.8%，巴西今年的房價則漲了2.7%左右。當然，雖然這些國家都提高了房價，但是增長率並不高於我們國家。 此外，GDp排名靠前的發展中國家中，墨西哥今年的房價漲了5%左右，印尼的房價漲了1.5%，土耳其因為貨幣大幅貶值，今年的房價漲了27.3%，泰國的房價則漲了1%左右。 從這些發展中國家的房價上漲來看，大多數沒有發達國家漲得快。 因此，很難找到房價下跌的國家，甚至全世界都是如此。畢竟作為資產，只要貨幣貶值，房價就會上漲。貨幣貶值幾乎存在於每個國家，因為只要通貨膨脹率為正，就意味